幸福熟齡 - 從今開始，勾勒美好第二人生

「致富是一種技能，而且每個人都可以學會。」—納瓦爾．拉維肯

父母想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於現金贊助，稅務單位提醒所衍生的贈與稅問題最容易被忽略，不過善用父、母兩人免稅額度，必需繳交稅額會大幅下降。財政部高雄國稅局表示，就接獲民眾來電詢問，用自己的資金替兒子購買不動產，是否要申報贈與稅？（原文刊載於2022/9/22，更新時間為2022/12/1）

因遺產分配問題而造成手足間的親情破裂，這類案例不勝枚舉，使得遺產彷彿成了家人之間的詛咒。有 房地 產專家便分享實際例子，一名父親在生前就已立好遺囑，將財產分配好「土地給哥哥、房子給妹妹」，沒想到就在長輩過世後，該名兄長竟立刻翻臉不認人，只想用不到1百萬的廉價條件買下妹妹手上的房子，並趕妹妹離開，後續的過份行徑也讓在場律師都搖頭。

絕大多數退休的人對錢都感到焦慮，深怕有一天會不夠用。有人非常保守，只敢存定存，因為知道利息無法對抗通貨膨脹率，所以只好盡量節儉，犧牲了退休生活的品質。有人把退休金投入股市，希望能有所獲利，來減輕對錢的不安感，但碰到今年台股一路下跌，現在面對手中資產嚴重縮水，恐怕更焦慮了。（原文刊載於2022/7/4，更新時間為2022/11/17）

編按：作者宋熹昶從小家境清寒、成績也沒有很好，在非首都圈的地方念完大學後，找不到工作，他坦言人生前半段非常平庸。宋熹昶自小就渴望「成功」，在求職過程中失敗後，從夜店工讀生開始做起，4年期間咬牙存下「種子基金」1億2千萬韓元（約合台幣278萬），他把這筆錢用來投資 房地 產，3年後翻了27倍，7年後翻了超過200倍，現在光是持有的店家每個月租收入就超過7千萬韓元（約合台幣162萬），還經營超過15個事業體，每個月都得到龐大的營收。他成為身價數百億韓元的資產家，不僅是 房地 產投資，他在許多事業上也都獲得成功，被譽為「 房地 產界的邁達斯之手。」從三級貧戶到百億富翁，教出25位理財暢銷書作家的韓國「致富推手」現身說法，首度公開「從零開始的錢滾錢實戰守則」！

做為父母，你希望孩子可以充分發揮潛力、貢獻社會。你知道財務上的成功是實現此一目標的關鍵。你希望孩子們找份好工作，有能力買房，養家糊口，擁有光明的未來。孩子們值得擁有成功的機會，你希望他們能夠財務獨立。錢是好東西，孩子能有愈多錢，就能做愈多好事，不僅僅能為自己的家人提供高品質的生活，也能為世界做出長遠貢獻。

前立委黃義交17日驚傳在台北市內湖住處墜樓身亡，享壽69歲，消息震驚各界。與他有過一段情史的何麗玲當時正好出席活動，一張與知名經紀人陳孝志的合照，曝光60歲何麗玲近況，只見她臉蛋豐潤，貴氣外顯，絲毫看不出已屆花甲之齡，讓網友大感驚艷，「何麗玲」3字也瞬間登上Google熱搜關鍵字。

「台灣最美歐巴桑」陳美鳳日前壓軸登上國慶晚會舞台，一連3套造型豔冠群芳，更一口氣帶來國語、台語、原住民語等不同族群共7首歌曲，連總統蔡英文都在個人官方instagram中大讚陳美鳳演出。其實陳美鳳縱橫演藝圈40年，備受推崇的不只是凍齡外表與敬業態度，她投資 房地 產有成，穩穩守住財富更教人佩服。

貝琳是我的忘年之交，72歲了，最近我們見面，聽她聊聊近況，她說最近很忙，我問她忙什麼，貝琳回答：「忙著分財產啊！」

房子若面臨繼承登記，一定要先試算未來繼承後出售稅金，以免誤觸高 房地 合一稅金。（原文刊載於2021/6/18，更新時間為2022/10/13）