幸福熟齡 - 從今開始，勾勒美好第二人生

詐騙集團橫行，據內政部打詐儀表板資訊揭露，光是3月份全台詐騙財損金額就高達70億9,123.7萬元。除了常見的投資、網購、交友詐財，近年更屢屢出現「台版地面師」詐騙房地的案件，不只有假買家、假賣家佯裝買賣房屋來詐騙錢財，詐團甚至偽裝成「假房客」，入住後悄悄把房子賣掉，而房東卻完全不知道！律師蘇家宏特別盤點4種常見的「詐騙房地」手法，教你如何預防。

房價輪漲，漲到郊區小鎮、邊緣之境都令人驚奇。一對退休夫妻讀者，2017年決定從台北退休，到花蓮買中古華廈，沒想到2018年遇到206地震，加上住得不習慣，決定回台北定居，落腳淡水買房，結果花蓮房子卻被套牢，賣不出去了。

別以為失智症是老年人的專利，實際上失智症並非單純的老化現象，日常飲食中含有的重金屬、農藥及過氧化物等，都可能是造成失智的原因之一。若不及早預防，等到發現時藥物治療僅能延遲失智症病程，無法治癒；對於家屬而言，長期照顧失智症患者也會是沉重的負擔。

以電影《情書》走紅亞洲的日本知名演員中山美穗，2024年12月6日在東京住家意外離世，讓眾多影迷與歌迷為之心碎；而她與前夫辻仁成的獨子也從法國回日本奔喪，與10年未見的母親道別。而中山美穗離世5個多月後，卻傳出其子已正式放棄媽媽的遺產繼承權，原因是中山美穗離婚後，兒子便隨父親定居在法國，母子幾乎毫無聯繫，因此「沒有意願接受她的遺產」。

膽固醇過高會提高動脈硬化的風險。營養醫學醫師劉博仁分享一名女子體內膽固醇、塑化劑都很高，卻不想吃降膽固醇藥物，經他指導，女子自此不碰反式脂肪食材、運動、戒糖、少吃水果、停用過香的清潔用品，並使用排毒處方，半年多後，女子膽固醇大降64%，回歸正常，體內也無殘留塑化劑。