2023-05-18
5168實價登錄比價王 米編
賣房大賺630萬，「衰吐220萬房地合一稅」…他用一招「重購退稅」解套，稅金秒降變23萬
房地合一稅自2016年上路，針對房市短期交易課以重稅，但對自住客卻是大開「重購退稅」的友善大門，只要是自住換屋，舉凡符合自住條件，即便是1年內買賣，不僅不需要繳納45％的房地合一稅，還可按比例或全部退稅，稅金全免！
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2023-05-16
5168實價登錄比價王 米編
節稅再一招！子女滿18歲「自住房屋可單獨算」：房屋稅最高差3倍
自今年（2023年）元旦起，民法法定成年年齡從20歲下修到18歲，因應修法變革，民眾不妨盡早做好房屋稅的節稅規畫，才能在「噴錢的5月」加減省荷包。
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2023-03-13
吳挺絹律師/理財規劃顧問(AFP)
兄弟姐妹多達5個人都沒互動！母70多歲我也沒小孩，想把遺產只給對方、留做公益
今天預約視訊諮詢的客戶，是來自高雄的一對母女。母親王媽媽已70餘歲，而女兒王小姐則是40歲上下。父親過世後，就是母女倆相依為命，互相照顧彼此。
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2023-02-17
傅恪恩
2023年贈與稅免 稅額 244萬！長輩財富傳承要懂的遺贈節稅事：這樣做1個月可給子女1176萬
由於消費者物價指數，沒有較上次調整的指數累計上漲10%以上，所以2023年遺贈稅的免 稅額 、扣除額、課稅級距金額、不計入遺產總額的生活必需之器具、職業上之工具，這4項金額均與2022年相同。
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2022-12-29
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
老公想送名下房子給老婆，「夫妻贈與房產」超省稅？網見「1問題」直呼母湯：賣掉最划算
房子過戶方式除了買賣，還有繼承、贈與，任何一種方式的流程及被徵收的 稅額 都大有不同，民眾可以請代書等專業人士一同評估何種方式對自己最有利。日前一名妻子在臉書社團《買房知識家 A你的Q》表示，最近因丈夫繼承了婆婆現值3500萬左右的房子，使得他名下共有三間房（無貸款），「請問他要把其中一間過戶給我，那是要用哪種方式比較好呢？」
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2022-12-16
好險網編輯團隊
爸媽留下500萬存款，子女卻沒錢繳遺產稅…拖著不繳恐加徵滯納金＋利息，專家教1招完美閃避
繼承遺產最常發生的就是被繼承人子女不只一個，如果遺產留有現金，還可直接用現金繳稅。但如果遺產沒有現金，子女間也沒有現金可以繳納，而且還不想替兄弟姐妹先墊錢，就會造成龐大遺產不能完稅分配，而且逾時繳納還有罰款，此時有事先作好保險規劃，就可以減少許多不必要的麻煩。
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2022-12-15
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
花800萬跟老爸買房，「向銀行貸款556萬」竟被國稅局課贈與稅！達人教1招：一毛錢都不用繳
善用每人每年244萬贈與稅免 稅額 ，跨年度等於有488萬的額度，因此每逢年底，就會有不少節稅過戶潮。資深地政士提到，近期有一個案例是，老爸想將市價1000萬元的房子以總價800萬賣給女兒，且房子會向銀行貸款556萬元，但女兒未婚、自由業，恐遭國稅局追繳贈與稅。
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2022-12-01
ETtoday新聞雲 記者吳珍儀
2千萬「現金贊助」兒子買房，需要申報贈與稅嗎？聰明爸媽靠一招「25萬贈與稅」秒降變1萬
父母想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於現金贊助，稅務單位提醒所衍生的贈與稅問題最容易被忽略，不過善用父、母兩人免 稅額 度，必需繳交 稅額 會大幅下降。財政部高雄國稅局表示，就接獲民眾來電詢問，用自己的資金替兒子購買不動產，是否要申報贈與稅？（原文刊載於2022/9/22，更新時間為2022/12/1）
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2022-11-14
郭美懿
50億房產給獨子，老父摔癱討嘸一毛錢！財稅專家：防子女不孝這樣做，保全資產「老有尊嚴」
據內政部2022第2季全台房價所得比數據，台灣民眾平均不吃不喝9年多才能買房，房貸負擔率更高達39.62％，等於購屋者有4成收入都拿來繳房貸。房價居高不下，有網友便問若是中老年才買房，是不是乾脆把房子登記在小孩名下？對此，網路一片倒認為「有房才能真防老」，而財稅專家則以松山某知名家族爭產案為例，論述想「老有尊嚴」應該怎麼做。
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