2021-08-30
吳家揚
對我而言，房地產能將大筆現金鎖住！未來需要現金時還可以變現、價格持續高升
我還在外島服役時，老家要改建，主要是容積率要調整了，要趁法規修改之前，可以建立較大坪數的房子。最後一次回台休假時，媽媽忽然向我說明要蓋房子的事，還拿出建築結構草圖給我看。看完我不滿意，就自己畫一張圖，最後獲得家族成員贊成和一致通過，然後我就回外島繼續服役。家裡就準備發包給認識的營建廠商施工，施工期間家人每天盯進度，經過2 年多的時間，終於拿到使用執照。
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2021-04-29
鄭惠方（艾蜜莉會計師）
想要資助子女買房，該給房、還是給現金？會計師用700萬房算給你看：4種贈與哪種最划算
現今房價高漲，年輕人很難自力買下一間新屋，買房往往要靠父母或長輩資助，常見的方式有四種：（1）父母直接贈與不動產給子女、（2）父母贈與現金給子女購買不動產、（3）父母出售不動產給子女、（4）父母替子女購買不動產。其各有利弊，應視個案評估。但要提醒讀者的是，節稅規劃不應短視近利，因小失大。
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2021-03-19
翁申霖
怕女兒爭遺產…老母不惜花20萬稅贈千萬房產給兒子！一場「重男輕女」劇情真實上演
人生盡頭將至，最放心不下還是「房屋產權」。癌末的老媽媽，擔心獨子的繼承權被出嫁的姊姊侵害，在病危通知，插管急救後，挽回一命，出院後第一件事情將房屋過戶給獨子，過戶完成，遺願終了，人也走了。
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2021-01-22
許哲瑝
房子過戶給兒子，沒想到他缺錢賤賣、還付200多萬稅金！送房給子女必須懂的3件事
有的親朋好友會教你如果贈與金額或價值超過220萬元（編按：111年起，贈與稅納稅義務人每年得自贈與總額中減除免稅額244萬元。），可以分次分批逐年贈與，將每一年的贈與總額控制在220萬元內，就可以避免被課徵贈與稅。原則上沒有錯，但如果事情可以這麼簡單的話，地政士這張牌就顯得沒有價值了...。
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2020-05-19
鄭惠方（艾蜜莉會計師）
財富傳承規劃》幾乎課不到遺產稅、贈與稅？運用8方法，合法節稅、降低稅率
每年5月你收到稅單會不會心痛？你會不會想要少繳點稅？多數人年年心痛、年年疑惑，但是從不採取行動。本文解決你陳年的「痛」和「疑慮」，讓你知道個人所得稅制是怎麼一回事，也讓你知道如何合法正確的節稅！
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2020-05-19
鄭惠方（艾蜜莉會計師）
這樣選，少繳80萬稅額！繼承不動產的稅務議題，舊制、房地合一稅新制如何選？
一般情況下繼承不動產所要繳的稅只有遺產稅，因繼承而移轉的土地免徵 土地增值 稅。因繼承取得後再出售不動產的所得稅課稅規定也與購買或受贈取得再出售有所不同。
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2019-08-01
許雅綿
他把財產全給兒，卻遭棄養沒有任何生活費！2例子告訴我們：自己的財產，要簽附負擔贈與契約
編按：生前財產分配、贈與或是死後的遺產繼承，如何不造成子孫的反目成仇，是很多父母關心的議題。專攻財產分配、贈與、遺產糾紛的律師、理財規劃顧問(AFP)吳挺絹表示，財產分配、贈與有幾種狀況。首先，是生前進行財產分配贈與，這部分會建議父母親要先「留一手」，心有餘力的時候再做財產贈與及分配。
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2019-07-30
樂透人生─吳家揚
退休金規劃12-7／想當房東收租金，輕鬆享受退休生活？投資房地產必知6個眉角
居住問題是退休規劃的前二大課題，因而許多人在做退休規劃時都會問「房地產適合作為退休理財工具嗎？應該怎麼做比較好？」最重要的是，一定要先搞清楚想要自住還是單純投資，否則可能兩頭空！
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2019-04-08
傅恪恩
別再說房子好貴我都買不起！ 有一種非凶宅卻永遠「便宜賣」
最近和朋友在咖啡廳閒扯，說到台北房價這麼貴，為什麼就沒有屋主願意便宜賣呢？其實，還真的是有，像老王的故事就是個標準的例子：
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2017-03-23
梁任瑋
現金流贏家2 收到租金再投資 加上房屋增值更可觀 把不動產變動產 他用一棟房賺進三份收入
只有高職學歷、學生時代國文分數總是不及格的羅賓，憑藉敏銳的數學概念，國中就會計算 土地增值 稅。當兵時，同僚都在數饅頭、等退伍，他卻早已開始閱讀投資理財雜誌與書籍，包括邱永漢的《最壞的時代是最好的機會》、《新世紀日本企業大贏家》，甚至連王建煊的《租稅法》都是他的書單。
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