幸福熟齡 - 從今開始，勾勒美好第二人生

起初玫雅對於 買房 的細節，其實沒有太大的想法，她想，「既然要結婚，這些小事好像就不需要太計較，而且現在不都是『夫妻財產共有』，最後要分，就是一人一半？」 只是這樣的天真，卻在一次閨蜜閒聊中被提醒，「人家不是說，只有婚後 買房 才算是共有？而且我聽同事說，為了有安全感，她和老公 買房 時是登記兩個人的名字，錢各出一半，房子也登記一人一半，誰也沒占誰便宜，最公平。」

我還沒有生小孩前，偶然看到一位女明星在談話性節目裡忿恨不平的說，她同學在大學畢業後就 買房 子了，她很好奇問同學哪來的資金？原來她同學的媽媽把她從小到大的壓歲錢都存起來，大學畢業後就把這些錢拿來當作購屋頭期款，剩下的部分就讓同學用工作的薪水自己繳房貸。

近期不少人都遇到電費暴增問題，一名《好房網》讀者就提到今年剛買北台灣渡假型電梯別墅，只有週末住2天，但最近一期（夏季）帳單竟高達4000元，讓屋主懷疑是不是設有電梯，所以很耗電？對此，機電專家給予初步評斷與建議。

看到這，應該會有人覺得太好賺了，3年就增值200萬！但事情不是這樣的，我來算給你看...

最近有個認識很久的老朋友Q 小姐突然line 我詢問 買房 的事情，她問：她存了一筆錢用來 買房 好嗎？因為她長期北漂在內湖租屋多年，想想自己打拚多年每個月都在幫房東繳房租，有些不甘心。我問了她幾個關鍵數字，包含她存了多少錢、每月房租多少、目前每月薪水多少、對房子的期待條件⋯⋯，依照她的所有條件我非常贊成她開始準備 買房 ，並給了她一些中肯的建議，分享了一個自己小時候的故事。

「投資越簡單，人生越樂活」的樂活大叔施昇輝認為，年輕人一定要 買房 子！因為人年長了之後，房東不一定會租房子給你「就會陷入租不到房子，也買不起房子的困境。」他也分享，第二間房子才是用來賺錢的，第一間房子「買得起」最重要，更開出「4個條件」的房子給年輕人參考，「不要台北市、不要電梯、不要停車位、離捷運站遠。」他還說明，房貸不用太早還，用薪水來投資0056，因為「擺明著套利」。

理財的第一步先學會存錢，但存完錢後的下一步呢？你會選擇放在銀行定存、買儲蓄險，還是買股票呢？大部分的小資族最常做的理財方式就是把錢放銀行定存或買儲蓄險。要知道現在是通膨低利率的年代，台灣長期利率偏低，如果就把錢放在銀行定存中或買保險，到最後每個月辛苦賺來的錢，不但沒變多可能還會大幅縮水，原本100萬可以買一台車，但在銀行存了20 年後，你可能連半台車都買不起！所謂的懶人存股法，就是存好股買好房，準備好未來3 ∼ 6 個月不會影響生活的錢，搭配Dr.Selena 自創的低價銅板股及好老公股挑選原則去選股票，就是Dr.Selena 認為最適合小資及輕熟族的懶人理財術。每年定期定量買進好股票的組合，可以從一兩檔好股票開始，有耐心地持續買進、抱著不賣，十年後一樣會有令你驚訝的收成。但是，怎樣才能買進低價銅板好股及好老公股票呢？

模特兒起家，曾擔任VJ、主持多年行腳節目，49歲的蔣偉文近年靠著精湛廚藝大放異彩，2019年更憑藉《蔣公廚房》獲得第54屆廣播金鐘獎「生活風格節目主持人獎」。曾經的不婚玩咖，如今成了愛家人夫、好爸爸，蔣偉文也走近了半百的人生關卡。「那天看新聞，有個半百老翁心臟麻痺猝死。年過半百？我也50歲了，你是老翁了，我的媽呀！」蔣偉文用自問自答開場，坦率地幽默自嘲。

親戚豪氣喊話要給房，沒想到卻讓人感到困擾，甚至擔憂兄妹感情因此生變。

我看過很多善解人意、熱心助人，不勉強他人、能體諒別人的處境，設身處地的替人著想的好女孩。她們不僅心地善良，多半還很聰明很獨立很優秀，可說是內外兼備。