幸福熟齡 - 從今開始，勾勒美好第二人生

近兩年來，單身或是單親的購屋需求越來越多，他們在原生家庭當中已經不再是一家人，而是蛻變成親戚的角色，甚至可能被視為是外人。（原文刊載於2019/8/21，更新時間為2022/11/2)

在筆者經手過的遺產訴訟案件中，時常遇到「借名登記」的爭議！常見的是：父母親買的房子，卻登記在某一個孩子名下！或是，孩子借父母親的銀行帳戶使用！甚至借用父母的名義開公司！也有遇過，數名股東合資買房，登記在某一位股東名下，但出名登記的股東過世之後，繼承人不承認有借名登記關係存在，因此打官司的案例！

「台灣最美歐巴桑」陳美鳳日前壓軸登上國慶晚會舞台，一連3套造型豔冠群芳，更一口氣帶來國語、台語、原住民語等不同族群共7首歌曲，連總統蔡英文都在個人官方instagram中大讚陳美鳳演出。其實陳美鳳縱橫演藝圈40年，備受推崇的不只是凍齡外表與敬業態度，她投資房地產有成，穩穩守住財富更教人佩服。

政府推出史上補貼金額最高的300億住宅租金補貼方案，提供租屋族更優惠的租屋環境，但根據網路調查，卻有33.8％民眾擔憂申請補貼後，「房東會漲租或拒租」。特別是據實登揭露，2022上半年台北市租金每坪1,378元，即使是社宅包租代管也突破千元，是桃園跟台南的兩倍價。越來越高的租金，也顯示台北買房大不易，不少人選擇先租屋等到存夠了錢再置產，但卻有人在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》分享朋友自身租屋經驗，更直言覺得「租房子好像錯了！」（原文刊載於2020/3/16， 更新 時間為2022/10/12）

編按：「防疫女神」賈永婕曾遭控對母親不孝，扯出舅舅、舅媽利用母親失智意圖搬空名下財產2700萬，讓賈永婕姊弟倆對親舅提告詐欺取財的家醜爭議。賈永婕先後發文說明原委，並於臉書寫下千字文，原來一切的開端，竟是因為賈永婕父親過世時，姊弟倆拋棄繼承、將家產全留給媽媽所導致。雖然台北地檢原本裁定不起訴，不過高檢署認為調查不完備，決定發回重審。而賈永婕之後也在臉書分享舅媽楊悅如放水核貸1.2億元被起訴的新聞，直呼自己原來碰上了「職業級」的金融詐騙慣犯，直呼「要哭了！原來還是有天理，還有公理正義的」。（原文刊登時間：20222/7/22 更新時間：2022/10/08）

買房子 多數人的認知通常是登記在一人名下就好，以免未來處分不動產時，分配複雜又麻煩。正業地政士事務所所長鄭文在近日指出，若是長輩打算贈與不動產給子孫，不妨善用「共同登記」，反倒可省上不少稅收！

如果今年的100元到了明年就只值90元了，為何不用將來只值90元的錢，提前支付今天的100元呢？

年輕時選擇租房這個較容易走的路，是先甘後苦，而且這條路就像捕蟲草一樣，掉進去就爬不出來了！

網路上常會看到這種文章：「親戚大伯看上一間房，他看屋主開價1250萬，所以付了斡旋金30萬，出價1,000萬。原本想說，價差兩百多萬應該買不到，但誰知道屋主居然願意賣，然後仲介也回報成交，兩方要再約時間出來簽買賣契約。大伯現在慌了，他其實沒真的確定要買，想問問看，後悔了怎麼辦？30萬斡旋金還要得回來嗎？」(原文發布於20190314)

Q：我是素蓮，今年42歲，本以為這輩子不可能結婚了，但經人介紹與一位打算再婚的47歲男人相親，兩人交往1年，已經說好要結婚了，對外也都介紹是我未婚夫，但為了許多細節，讓我相當遲疑，擔心他的價值觀跟我過度歧異，對於到底要不要結婚，產生很大的疑問！未婚夫是次男，爸媽沒給他房產，但他很想 買房子 ，因為是公務員，收入安定而且省吃儉用，也有相當儲蓄，打算婚後就買房。他要求我分擔一半生活費，因為有宿舍可以住，他負擔房租跟水電費等基本支出，我就出伙食錢，算起來他出的錢比較多。至於婚禮能省就省，他10幾年前短暫結婚就離婚，既然不是初婚，主張不要辦婚禮，直接去登記。甚至連結婚戒指都想省略，但我覺得怎樣也要有個婚戒，在我堅持下，他才終於帶我去買。我初次結婚，對婚姻還有憧憬，多少希望有個形式，但就連他爸媽也對兒子再婚相當冷淡，不想為此掏錢。我是獨生女，父親2年前去世，母親希望請個2、3桌也好，但他完全沒有這個意思！至於要我分擔生活費及買房錢，雖然我有工作、積蓄，但存款不多。而且從小看父親支付一切開銷，錢都交給我母親管理；母親的收入則自由花用，當她的私房錢、零用錢。所以對還沒結婚、就一直跟我要錢的未婚夫，我很不適應。他現在要我支付伙食費，並拿出部分儲蓄及收入加進購屋基金，雖然沒有想要把我的收入全拿走，但看來今後家計是由他管理，我也別想碰他的錢！他除了對錢偏執，沒有太大缺點，不過從沒明說上次離婚的原因，看來前妻是受不了他過度節儉吧！