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財力750萬硬買1200萬的房,房貸過寬限期下場會有多慘?月薪6萬小夫妻啟示:買你買得起的房

tCol 2023-11-28

謝劍平

財力750萬硬買1200萬的房,房貸過寬限期下場會有多慘?月薪6萬小夫妻啟示:買你買得起的房

現在很多年輕人對買屋充滿了挫折感,還有一項原因就是以大都會房子做為購買標的。何止台灣,全世界年輕人如果沒有富爸爸或祖上庇蔭留產,一開始就要入住首都或大都會,只能說「想太多!」

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單親媽繼承300萬現金跟農地,為何仍陷「惡性理財」循環?專家揭投資3大忌「有資產沒現金」

tCol 2023-11-13

樂透人生─吳家揚

單親媽繼承300萬現金跟農地,為何仍陷「惡性理財」循環?專家揭投資3大忌「有資產沒現金」

幾年前,A女士的先生不幸過世,家中還有兩位未成年子女,共同居住在先生家族祖厝。她繼承遺產300多萬元和一塊農地,自己本身是彈性工時,每月收入3萬多元。已屆熟齡的她顧慮單親只有一份收入,聽從理專建議,將繼承的現金買基金、股票和保險;又因為擔心未來無法住在祖厝,聽從房仲建議,在外縣市買一戶中古屋,心想萬一全家3口被趕出去,至少還有一個安身之所。沒想到鎖住現金又增加投資的狀況下,A女士發現要給孩子生活費都很吃力,開始恐慌起來,要依賴藥物才能睡著……

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富爸媽提早分配遺產,想不到竟撕裂親情!子女為爭產翻臉爆醜聞…劉黎兒嘆:有錢人的奢侈煩惱

tCol 2023-10-21

我年過60,又怎樣? 黎兒人生相談室之99

富爸媽提早分配遺產,想不到竟撕裂親情!子女為爭產翻臉爆醜聞…劉黎兒嘆: 有錢人 的奢侈煩惱

Q:我是玫芳,今年73歲,老公大我2歲,兒子和女兒分別50及46歲。由於老公覺得我們歲數不小,而家裡資產不少,打算生前立好遺囑,或是能過戶的先過戶,因此從2年起找兒女來商量。沒想到為了分財產,他們兄妹感情決裂,單身當醫生的女兒突然說她小時候曾被哥哥性侵過,這輩子不會讓哥哥好過,鬧得不可開交,我們夫妻都不知如何是好。原本定期會聚餐、旅行的一家人突然四分五裂,不知是否有解決方法?我們家在鬧區裡有棟商業大樓,另有住家與鉅額證券等金融資產,因為女兒在大樓其中2個樓層開設診所,且經營得有聲有色,當初就決定把商業大樓分給女兒,住家與金融資產則給她哥哥。女兒再將其中價差付給哥哥,但兩人卻對金額有不同認知,兄妹兩人吵翻了!兒子還說,要不然自己分大樓,妹妹拿金融資產,但這樣女兒就必須搬遷診所,況且她去年才花不少錢翻修過,搬遷也會流失病患,預料損失慘重,因此兩人吵得不可開交,不但不來往,甚至還爆出性侵醜聞!女兒覺得我跟老公偏心兒子,想分給他多一點財產,感到被孤立,才說出她小學時有一段時間遭哥哥性侵,無法正常跟男人交往,才會單身至今。她絕對無法忍受現在已婚還育有3名子女的哥哥,能當沒這回事過著幸福人生!兒子對女兒的指控死不承認,要求妹妹道歉、不能對其他家人和外人聲張,否則他管理的這棟商業大樓馬上不續約,要女兒診所搬出去!我們幾次找女兒想問清此事,但她說被逼問自己慘痛經驗是二度性侵;而我只是要她想想嫂嫂、姪兒、姪女無辜,「是否可以不讓他們也受累?」這讓她更生氣,不斷斥罵我從小就只站在兒子立場,不顧她是怎麼活在陰影下的!我雖然為了至今沒察覺此事而向女兒道歉,但她覺得我現在還是只想守護兒子的家庭!或許我多少不解,已經是20幾年前的事了,為何現在才拿出來說?到底女兒的用意何在?我的想法也被女兒識破,她表示越來越無法相信我!關於財產的分配協商,她也完全拒絕參與,總說「反正家人長年欺負她,怎麼談也沒用!」甚至老公讓自己的律師找她也相應不理,讓我們擔心她無法消化情緒,尤其老公原本就疼女兒。我們真的不想像其他朋友一樣,把財產偷偷留給兒子,搞到親子、手足斷絕關係,才特意開誠布公,希望提早圓滿分配好,沒想到收到反效果,實在悔不當初!

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還在聽網紅報「明牌」?30年股海老手自創「黑猩猩選股法」:2指標找出好公司,5年績效打敗0050

tCol 2023-10-15

樂透人生─吳家揚

還在聽網紅報「明牌」?30年股海老手自創「黑猩猩選股法」:2指標找出好公司,5年績效打敗0050

編按:1980年代《華爾街日報》曾舉辦競賽,由黑猩猩在一籃子股票中擲飛鏢選股,結果投資績效竟不輸專業經理人的組合。42歲就財富自由退休的理財顧問吳家揚認為,既然黑猩猩選股都能贏過明星經理,一般人應該也能如法炮製,他以「連續5年EPS大於3元」與「0050」成分股為交集,尋找好標的,自創「黑猩猩選股法」,5年績效竟打敗0050!

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感嘆月薪少沒法投資,卻開豪車提名牌包…韓國股神:別為了看起來像有錢人,而遠離成為有錢人

tCol 2023-09-26

姜芳千, John Lee

感嘆月薪少沒法投資,卻開豪車提名牌包…韓國股神:別為了看起來像 有錢人 ,而遠離成為 有錢人

大部分含著「土湯匙」出生的人都覺得自己很難成為 有錢人 ,但是我並不這麼認為。因為我看過身邊好多含著土湯匙出身的人變成 有錢人 ,反而沒看過一輩子含著金湯匙的人。含金湯匙出身的人習慣花錢、不懂省錢,因此若不是超級大富豪,錢花著花著變得很落魄的情形很多。到頭來,出身是否有錢已不重要,重要的是是否具備讓自己變有錢的習慣。

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房子很大什麼都不愁,他卻選擇住養老院…85歲富豪的人生智慧:無論多大年紀,都少給子女添麻煩

tCol 2023-09-20

翁申霖

房子很大什麼都不愁,他卻選擇住養老院…85歲富豪的人生智慧:無論多大年紀,都少給子女添麻煩

多數 有錢人 都是如何安排退休後的生活呢?即使家財萬貫也會前往養老院度過餘生嗎?中國一名85歲長者日前在養老院正式辦理入住手續,細究其背景發現,該名老人竟是重慶前首富、力帆集團創辦人尹明善,85歲的他正式入住養老院後徹底退休,告別商場。不過,以尹明善的地位、家世可說是不需要到安養院頤養天年,他親口透露住進養老院的原因,正是「不想給子女添麻煩」。尹明善表示,在慢慢轉變養老觀念後,因此毅然決然前往養老機構,讓照護責任交給專業的人員。

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人生勝利組中年「被失業」,想靠創業投資一夕致富?理財顧問給熟齡者的5提醒:我們不是張忠謀

tCol 2023-09-13

樂透人生─吳家揚

人生勝利組中年「被失業」,想靠創業投資一夕致富?理財顧問給熟齡者的5提醒:我們不是張忠謀

有些人生勝利組,也可能因不景氣翻船。最近認識一些不景氣下的受害者,他們曾是科技新貴,只是中壯年被迫失業而失去往日光環。時運不濟,上有高堂,下有未成年小孩,僅靠另一半薪水和不夠多的積蓄過活,省吃儉用生活甚是辛苦,鬱悶心情全寫在臉上。人生遭遇逆境時,有些該做或不該做的事,身為理財顧問的我在這裡做一些提醒。

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前國稅局官員第一手觀察:為什麼有錢人不一定愛穿名牌、拿精品包?一窺富裕階層的花錢智慧

tCol 2023-08-28

翁申霖 整理

前國稅局官員第一手觀察:為什麼 有錢人 不一定愛穿名牌、拿精品包?一窺富裕階層的花錢智慧

有錢人 的生活是如何?每天穿名牌衣、拿精品包,還是吃一餐萬元起跳的大餐?不少人想像富人的生活就是在食衣住行上有奢靡的開銷,但事實上真是如此嗎?其實, 有錢人 想的和你不一樣!前日本國稅局官員道出他在第一線的種種觀察,並點出窮與富的最大差別。

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為什麼月薪13萬,還是覺得買不起房、養不起孩子?同事的抱怨讓她醒悟:窮人和富人最大的差別

tCol 2023-08-28

李寧子(栗子拿鐵)

為什麼月薪13萬,還是覺得買不起房、養不起孩子?同事的抱怨讓她醒悟:窮人和富人最大的差別

我屬於比較幸運的小孩,出生在中產家庭,從小到大沒怎麼為錢煩惱過,也有機會出國讀書,看看這個世界,體驗不同的文化。但同時,和大部分國內長大的小孩一樣,我也並沒有接受過太多關於金錢方面的教育。小時候爸媽會告訴我:錢的事情你不用管,你的任務就是好好學習,考個好學校,找份好工作,你就會賺到錢,擁有好生活,至少是安穩的生活。於是,認真學習、努力工作就能賺到錢,便是我對於金錢的全部認識。我從來沒想過為什麼要這麼做,也從沒有人告訴過我什麼是投資,對財富的概念也並不明確。我理解的收入,就是直接和薪水畫上等號。

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他65歲抱1千萬退休,平均8%投報率竟晚景淒涼…投資最怕「歹年冬」,1法則讓退休金花不完

tCol 2023-08-14

樂透人生─吳家揚

他65歲抱1千萬退休,平均8%投報率竟晚景淒涼…投資最怕「歹年冬」,1法則讓退休金花不完

進入熟齡階段,要準備多少退休金,要怎麼安排開銷,才不會遇到「人在天堂,錢在銀行」或是「人還沒走,無錢可花」的窘境?最近常聽人說退休金要準備1000萬元才夠,從CFP的角度來看「4%法則」,能否用1000萬元「年初帳戶價值」,讓晚年開銷能不虞匱乏,安穩度日呢?

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