幸福熟齡 - 從今開始，勾勒美好第二人生

買房子多數人的認知通常是登記在一人名下就好，以免未來處分不動產時，分配複雜又麻煩。正業地政士事務所所長鄭文在近日指出，若是長輩打算贈與不動產給子孫，不妨善用「共同登記」，反倒可省上不少稅收！

信託等於一道橫亙在你與你的資產間的屏障，可讓資產不受稅務、法律訴訟、愛管閒事的人，以及一切你想避免的人事物侵擾。你可以建立超級複雜的信託，但這樣做通常都是為了保護並分散管理大量財產，若你沒有如此宏大的目標，也可量身打造最適合自己的信託。

前一陣子上財產規劃的課程聽到一個真實的案例，有位老父親傾盡一生的積蓄買了一棟透天厝，疼愛孩子的他，想說現在賺錢辛苦，只要把房子留給孩子收房租，每月都有固定的房租收入，孩子就不用擔心生活有問題，但因為這位父親積蓄都拿來買房子，身上沒有太多的存款，他認為錢給孩子容易被花掉，只要可以固定收租，日子也能衣食無缺。

編按：綜所稅申報及繳納期限到6月30日，據財政部統計，至26日仍有1成民眾未完成申報，呼籲納稅人利用網路或臨櫃加開時段儘速完稅。搶搭所得稅結算申報末班車，有哪些應該注意的事項？高中生打工要報稅嗎？扶養爸媽資格怎麼算？親人過世又要怎麼「稅」？

編按：已故香港女星沈殿霞與鄭少秋的愛女鄭欣宜在上月（5/30）年滿35歲，正式繼承母親留下的6000萬港幣（約台幣2.3億元）遺產。2008年沈殿霞過世時，鄭欣宜年僅21歲，擔心女兒年輕揮霍，沈殿霞生前特別留下遺囑，要求女兒要年滿35歲才能動用遺產，並叮囑女兒做個有用的人。歷經漫長的14年等待，鄭欣宜終於迎來35歲生日，但她並未大肆慶祝，生日當天也僅簡單發文：「多謝大家的祝福！今天35歲lu~ 祝自己和我愛我的人都身體健康、天天都有值得開心的事情發生。」其實媒體年年都在倒數鄭欣宜的35歲生日，多年來數度誤傳，去年8月她出席活動時就曾對繼承遺產一事做出回應，表示「很搞笑，20幾歲出一次，30歲又出一次，其實不斷改我年紀，我覺得無所謂」。認為只要扮演好表演者的角色，做好自己的工作、唱好歌，真心喜愛她的歌迷就不會離去。如今鄭欣宜已在香港樂壇闖出優異成績，演唱會門票幾乎場場秒殺，不靠父母光環庇蔭，早已走出自己的一片天。

財富傳承是長輩留給晚輩的愛，但不少人卻忽略傳承必經的細節「繳稅」，像是贈與稅、遺產稅等。資產的總額，會影響稅負的多寡，暖男律師、恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師透露，在做財富傳承時，透過事前計算就可以略知需繳多少稅，用對策略，更有機會讓自己或子女免繳稅！

本節筆者提供在執行業期間所親手經歷處理過的幾個比較重大的案例，供各位參考，以免犯了相同的錯誤。

民國111年起遺產稅 免稅 額由原來的1200萬元，調高為1333萬元，對於一般市井小民家庭來說，在此金額範圍內的不動產、現金等，子女繼承遺產可 免稅 。不過，若生前贈與，超出當年贈與稅 免稅 額，專家建議要申報，以免未來遭連補帶罰。

保單具有人身保障功能，因此在課稅上有 免稅 優惠，但相對地，民眾想要透過保單節稅、傳承資產，也需注意不少眉角，規劃保單會涉及的稅務問題，包含遺產稅、贈與稅、所得稅及最低負稅制，以下整理常見的8種課稅情況，規劃時務必注意。

現在稅捐稽徵機關都是用電腦查緝逃漏稅捐，不是用人工監看側查，都是由自動程式在跑，只要符合條件會跳出異常立即列單出來，再交由專門的稅務人員來處理。在AI電腦化的今天，雖然非十全十美，但是還滿管用的，若是應稅所得而圖謀避稅，都不是聰明的作法，所以千萬不要小看現在稅捐稽徵機關稅務人員們的查稅方法和手段。依據執業多年和報導整理出現行稅捐稽徵機關必定進行稅務調查的重點條件如下：