2022-10-13
好房網News記者蔡佩蓉
姐弟繼承房產後做錯一件事，3萬稅金變143萬！賣掉「繼承房」前，這步驟要搞清楚
房子若面臨繼承登記，一定要先試算未來繼承後出售稅金，以免誤觸高房地合一稅金。（原文刊載於2021/6/18，更新時間為2022/10/13）
閱讀更多
2022-09-30
實價登錄比價王／編輯黃彥築
好想抱曾孫！阿公買900萬公寓送孫，憂「40萬贈與稅」…專家曝妙招：「這樣做」全免
買房子多數人的認知通常是登記在一人名下就好，以免未來處分不動產時，分配複雜又麻煩。正業地政士事務所所長鄭文在近日指出，若是長輩打算贈與不動產給子孫，不妨善用「共同登記」，反倒可省上不少稅收！
閱讀更多
2022-07-08
律師娘
老父親傾一生積蓄買房想留獨子收租，沒想到因千萬遺產稅只能急售求現！晚年傳承資產要留意的事
前一陣子上財產規劃的課程聽到一個真實的案例，有位老父親傾盡一生的積蓄買了一棟透天厝，疼愛孩子的他，想說現在賺錢辛苦，只要把房子留給孩子收房租，每月都有固定的房租收入，孩子就不用擔心生活有問題，但因為這位父親積蓄都拿來買房子，身上沒有太多的存款，他認為錢給孩子容易被花掉，只要可以固定收租，日子也能衣食無缺。
閱讀更多
2022-06-23
聯合報 文／邱智慧
想留房給孩子，該不該先過戶？律師教一招傳承財富：超過「這數字」就別煩惱遺產稅
財富傳承是長輩留給晚輩的愛，但不少人卻忽略傳承必經的細節「繳稅」，像是贈與稅、遺產稅等。資產的總額，會影響稅負的多寡，暖男律師、恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師透露，在做財富傳承時，透過事前計算就可以略知需繳多少稅，用對策略，更有機會讓自己或子女免繳稅！
閱讀更多
2022-06-11
好險網／李瑞瑾
不要節稅變補稅！買保單「8種課稅地雷」一次看：受益人不論填上多少人，都別忘了法定繼承人
保單具有人身保障功能，因此在課稅上有免稅優惠，但相對地，民眾想要透過保單節稅、傳承資產，也需注意不少眉角，規劃保單會涉及的稅務問題，包含遺產稅、贈與稅、所得稅及最低負稅制，以下整理常見的8種課稅情況，規劃時務必注意。
閱讀更多
2022-03-16
樂透人生─吳家揚
長輩遺愛子孫有眉角，善用「保險」傳承財富！解讀保險變更3情況，防省了遺產稅卻多繳贈與稅
人生無常，不知道是明天先來還是無常先到，許多人將保險納為財產傳承的一部分，但往往沒有注意適時的做變更，反而使得財產傳承無法遂行己願。
閱讀更多
2022-03-15
吳挺絹律師/理財規劃顧問(AFP)
孫道存癌逝留74.5億債務，名媛孫芸芸姊妹靠這招脫身！律師提醒子女2件事，避免債務上身
編按：太平洋電信電纜公司前董事長孫道存因涉掏空太電遭判賠投資人74.5億元，去年11月孫道存病逝，依法債務會落在財產繼承人身上。不過孫與第二任妻子何念慈所生的孫瑩瑩、孫芸芸、兒子孫智宏等3子女日前聲請拋棄繼承，但小孫32歲的現任妻子吳逸萍、以及和女星顏寧所生3子女仍未表態。孫道存因掏空太電200億元、侵占基金會公款等案，遭法院判刑並裁定應執行4年3月徒刑；一審更判決孫道存等人及太電須連帶賠償投資人74.5億元。不過去年10月孫因攝護腺癌惡化保外就醫，同年11月17日即病逝於台北醫學大學附設醫院。孫道存情史豐富，先後有3任妻子，更與影星孫寧、張瓊姿之姐張瓊玲、趙曉苓等傳出緋聞。其中第2任妻子何念慈為他生下名媛姊妹孫芸芸、孫瑩瑩、長子孫智宏；與孫寧則育有1女2子；2009年再與小32歲的吳逸萍結婚。孫道存死後留下鉅額債務，但因生前已申請破產，且孫芸芸、孫瑩瑩、孫智宏均已聲請拋棄繼承，台北地院1月27日對孫瑩瑩、孫芸芸、孫智宏拋棄繼承事件准予備查，並在2月8日完成公告程序。至於尚未聲請拋棄繼承的吳逸萍與其他3名子女，因民法採「全面限定繼承」原則，未來4人所繼承的債務，也僅需在繼承金額範圍內償還。如果被繼承人生前留有債務，在繼承時究竟應留意哪些事情呢？（原文刊登於2021/12/3，更新時間為2022/3/15）
閱讀更多
2022-03-14
鄭策允律師
遺產稅本來要繳50.1萬，用這招變成1000元！善用「剩餘財產差額分配請求權」節稅
一位民眾詢問：律師您好，我的父親在111年過世了，留下年邁70歲的母親與我。父母白手起家，父親留下現金及上市櫃股票投資合計約400萬、一間市價約3,000萬的房屋（土地公告現值及房屋評定現值合計約2,100萬）房屋是父母結婚時購入，貸款已還清，母親名下資產約有現金及上市櫃股票共計1,500萬。 請問律師我需要繳遺產稅嗎？有沒有節省遺產稅的方式？
閱讀更多
2022-02-22
洪連盛 會計師
家庭財富傳承有眉角，會計師教你善用「保險」五大好處
蔡董想在自己百年後，將一生攢下的10億資產全數傳承給小兒子，因此興起了寫遺囑的念頭。但洪會計師告訴蔡董：即使蔡董寫了遺囑，未來蔡董百年的時候，太太可先主張夫妻剩餘財產差額分配請求權，剩餘的財產部分，太太及大兒子仍可再主張合計1/3的特留分。因此透過遺囑，蔡董的小兒子大概僅可繼承約3億多的遺產。此時，蔡董該怎麼辦？
閱讀更多
2021-12-15
傅恪恩
「兒子要房不要媽，我該怎麼辦？」一個老母親被騙房啟示：財產沒超過5千萬，別急著過子女名下
真的需要替孩子節稅布局，早早轉移名下財產嗎？ 請容我開門見山地說：除非資產有5000萬元起跳的實力，否則對一般小康退休家庭來說，真的不太需要為了節稅，急呼呼地把資產提前移轉給兒女...
閱讀更多
3/ 5
第 3頁，共 5頁