同學50後想住新大樓,捧千萬買淡水卻悲劇了…她勸:中年後買房要割捨「起家厝」情結

同學50後想住新大樓,捧千萬買淡水卻悲劇了…她勸:中年後買房要割捨「起家厝」情結

圖片僅示意,非當事人

我有許多同學都很努力,念很好的學校,有很好的工作,所以到了中年,身邊有個一、兩千萬元的積蓄,是很普遍的事。不過他們都有「資產只能買,不能賣」的迷思,特別是「起家厝」,充滿回憶,所以一定不能賣,結果就造成很難挽回的居住悲劇!

 

他們通常都住在2、30年的老房子生兒育女,過了50歲就很想住新式豪宅,不過手上只有1千多萬元的預算,所以他們只能去較遠的地區,例如:三峽、林口、淡水,他們覺得雖然無法供上班使用,至少可以度假用,這些新式住宅都有豐富的公設,健身房、交誼廳、兒童遊戲室、游泳池……,公設一應俱全,而且坪數如果4、50坪左右,總價才1千多萬元,完全符合他們「資產只買不賣」的原則。所以就興沖沖買了!

 

◎其結果就是有以下悲劇:

 

一家分成兩家住:我有2位朋友,因為身邊有閒錢,所以去郊區買了1千多萬元約40坪的新房子,40坪室內實坪約只有26坪,所以只有2房。他們舊家如果30坪可能還有3房,由於新家比舊家小,全家住不下,但又很想住新房子,享受豐富的公設,所以就商討,一家分成2家住。這是非常不便的安排,媽媽和女兒去住新家,爸爸和兒子住在舊家,長期夫妻分開,也不是辦法。如果小孩去住新家,爸媽住舊家,又會擔心小孩不會照顧自己。如果小孩也要上班,就更麻煩,因為會有交通問題。

 

孝親也成問題:由於一家分成兩家住,不是辦法,這些朋友就決定請在中南部的父母親上來住新家。但新家離市區遠,也沒鄰居朋友,父母又不會開車,所以父母也不願意上來住。真的到了父母重病要住院開刀,這個在郊區的新家還是派不上用場,他們還是得全部擠在位於市區的舊家,睡沙發、打地舖、租房子,無論如何,還是得住在市區,才能就近照顧住院的至親。如果請外籍看護,是根本連一點空間都沒辦法擠出來!有些人考慮到台北沒地方可住,就讓父母在中南部老家附近住院開刀,然後自己每週往南部跑,疲於奔命。這都是居住問題造成的親情悲劇,但這種問題都是說來就來,如果事先沒有妥善安排,一定會措手不及!

 

無奈當度假宅:買新房子的時候,全家都很開心,從台北開一個多小時的車去享受一下,種植花草,換換時空,聽起來就很醒腦。但日子一久,新鮮感喪失,就不太想去了!但種的花草一週還是要去澆一次水,管理費每個月都要交,最糟糕的是有一次忘了關冷氣,冷氣就一直開到下週他們去才發現。每週去一次新家變成一種負擔。想叫小孩去住,實在離上班地點太遠,無法通勤。美其名是度假宅,其實是一個錯誤投資的慘痛負擔。

 

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所以如果你想住新房子、想住大房子,就不要再有「起家厝」情結,只有賣掉它,你才有能力買百坪大宅,才能讓父母子女3代的居住問題同時獲得解決。

 

我曾經看過一個電視節目,裡面訪問母女3人,大女兒每月賺4萬元,要給台中的媽媽1萬元,自己台北租屋1萬元,生活2萬元,日子很不好過。小女兒每月賺8萬元,每月給媽媽3萬元,自己租屋2萬元,生活3萬元,日子也不好過。媽媽得到女兒的孝親費4萬元,要付3萬元的房貸,只有1萬元生活,日子更不好過。看完這母女仨的案例,我如同醫生看到病灶一樣,立刻發現「沒有整合居住問題」,是他們不好過的主要原因。

 

當然,每個人有自己的生活圈,住在一起可能會有磨擦,但比起絕望的天天日子不好過,真的可以考慮同住,3人合力買一個房子,3人合力繳貸款,媽媽沒有謀生能力,可以幫女兒煮飯,減輕伙食的負擔,實打實的享受「母慈子孝」生活。

 

人生的取捨就是「利大於弊」即可,我賣掉起家厝當天,在房仲總部放聲大哭,因為舊家在我的單親時期成為我們母子仨的避風港,現在又賣到好價錢成為我們買新家的主要資金,我很感謝這個「吉屋」,所以我對它有萬般不捨,但賣掉它才能無壓力的買兩戶打通的百坪大宅,這個百坪大宅對我後半生相當重要,裡面有四間套房加一間和室,我的小孩結婚後有地方住,也有隱私。我爸爸經過幾次住院開刀,都在我們精心照顧下康復,外籍看護也有和室可以居住。一個房子可以同時解決3代居住問題,效能就已經發揮到極致,既然是一個「利大於弊」的安排,就勇於改變吧!

 

而且當我們搬離舊家的隔天,我想到有一個媽媽送我的碗公忘了拿,想要回去拿,一進門發現,買主的工班已經進場且把我們的木作裝潢拆光光,完全看不出我們家的風貌,我終於體認到它即將成為新主人的吉屋,不再是我們家了!我們家已隨家人搬到百坪大宅,經過這次斷念,後來回去舊家樓下,我再也不難過了!「家」是由「家人」組成,家人走到哪兒,家就跟到哪兒,起家厝裡面如果沒住家人,就失去家的光澤,那就沒什麼好眷戀的!
 

作者簡介_莊雅珍

彰化縣人,五十二年次,自幼受良好教育,國高中就讀私立正心中學,大學畢業於台大法律系,曾在工商時報和時報資訊擔任記者和編輯三十三年,創立「CIP商品行情網」,五十歲時在新北市購買一百一十二坪新式豪宅,,現與父親、丈夫、兒子、媳婦、孫女過著四代同堂的生活。

本文摘自健行出版 《全家人的幸福理財