2025-03-04
第三人生任我行─施昇輝
50後愛上露營！與好友露宿山林，不聊工作只打鬧嬉戲…施昇輝：人生最沒意義的時光，反而真正放鬆
露營是我近幾年最常從事的戶外活動之一，不過我剛開始是很排斥的。之所以會去露營，全拜一群2010年在北海道旅行認識的朋友，我們這群人感情超好，從回國之後就一路玩到現在。本來只是定期聚餐，後來變成2天1夜住民宿；幾次之後，覺得民宿實在太貴，再來就改成露營了。老婆聽到要去露營，比我興奮多了，我則有點不情不願。幾十年前還年輕時的露營經驗都不好，因為很辛苦、很狼狽；既要去河邊取水，又要自己生火，搭帳篷、收帳篷也不輕鬆，睡得更是不舒服，完全不知樂趣在哪裡？
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2025-03-04
阿宅地產顧問（蕭大立）
買房，最重要的是議價階段！正確議價重點不在探底價，而是買到合理價
當你經歷了千辛萬苦的看房過程，選到中意的房子，接下來，終於要進入最重要的議價階段。關於議價，通常一般人都有個迷思，以為買房議價的終極目標，是買到底價，也就是屋主願意售屋的最低價格。大家往往認為，如果買房砍價能夠殺到底價，一毛錢不加，就等於買到了最便宜的價格，而在這場交易中，自己就是得利的那一方，但事實真是如此嗎？
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2025-03-04
蔡佳伶整理
勞保退休「時機」很重要！達人解密請領條件、年資多少最划算：「這時間」退保有機會多領1個月
隨著台灣勞保制度的不斷發展與調整，勞工朋友在面對退休、退保或是請領年金等問題時，常會遇到諸多疑問與困惑。勞保年金的領取資格、退保後的影響、以及年金領取時機的選擇，都關係到勞工退休後的生活品質與財務穩定。在決定是否退保或請領勞保年金時，勞工需了解各項規定與細節，以確保自己不會錯過最佳的領取時機，並避免因為錯誤的決策而造成不必要的損失。以下將針對勞保年金請領的各項注意事項進行深入分析，幫助勞工朋友更好地規劃自己的退休生活。
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2025-03-03
阿宅地產顧問（蕭大立）
房屋類型解析，該選預售屋、新成屋或中古屋？房地產顧問解析，助你找答案
買房不只是買個居住空間，更是在投資未來。每種房產類型的特性不同，會影響你的生活品質。例如，預售屋可以客製化變更格局，但需要等待較久的交屋時間；中古屋可以立即入住，但可能需要花費一筆整修費用。而每種房型帶來的居住體驗也截然不同，透天厝擁有獨立的空間和庭院；大樓則需要和他人共用公設。那麼，要如何選擇適合自己的物件呢？讓我們先來了解不同的房屋種類吧。
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2025-02-27
阿宅地產顧問（蕭大立）
房貸選利率最低的，不一定正確！真正的內行人，懂得看「總費用年百分率」，遠離沉重的經濟負擔
一般人選擇房貸，為了節省貸款利息，通常會選利率最低的方案。但這樣的思維，其實不一定正確。首先，市面上很多房貸方案為二段式利率，優惠期間用超低利率吸引你，期滿之後就回調，甚至調到比正常利率還高，導致整體利息平均起來並沒有比較划算。
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2025-02-25
阿宅地產顧問（蕭大立）
持有20年後房屋增值千萬以上！善用雪球購屋法3原則，賠錢機率降到最低，無須擔心政策影響
買房是許多人的人生夢想，但每個人買房的目的不盡相同，有人為了自住，有人為了投資。這兩種目的會影響你在選屋、議價以及持有策略上做出不同的選擇。買房投資的主要重點，在於追求租金收益、房價增值，也就是如何最大化投資報酬率。如果能以較低的成本買到房子，由於計算報酬率及房價漲幅的基準較低，不僅可提升租金投報率，也可以增加未來的房價漲幅，先天就居於不敗之地。
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2025-02-20
阿宅地產顧問（蕭大立）
別人買房幾年增值數百萬，我買的卻慢慢爬，為什麼？買房3方法挑地段，未來增值幅度才會最大
你是否曾聽聞周遭的親朋好友有過這樣的買房經驗：幾年前的同樣時間點購入的房子，現在已經增值幾百萬了，但自己的房屋價格卻像烏龜一樣慢慢爬。為什麼會有這樣的差異呢？答案只有一個，因為別人選擇買房的區域發展比較好。我要先提醒各位一個大原則：地段，是決定買房增值的關鍵。
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2025-02-20
老黑（田臨斌）
10年前不想換電梯宅，80幾歲走不動才悔「有錢沒處花」…老黑：中年就要簡化生活，為老後預做準備
記得大約十年前我們曾勸當時六十多歲的長輩換房，把住了幾十年的老公寓換成電梯大樓，反正已經退休且小孩都已成家，住得小一點或遠一點沒關係，他們說沒必要，搬家很累，而且兒孫習慣回老家，花錢裝潢換家具浪費錢，能用就好。現在年近八十他們開始後悔，因為上下樓梯越來越吃力，能不出門就不出門，另一原因更令人唏噓，他們說現在比當年更有錢，卻沒地方花！
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2025-02-19
學老誌／施冰冰
老翁住進安養院「存摺提款卡交兒保管」，哪知逆子拿到房產就翻臉…2繼承故事啟示：你的錢不是你的錢
高齡者為子孫規畫財富時，如何讓資產成為家族的祝福，都需要提早規畫，臺北大學高齡中心特別邀請富邦人壽富璇通訊處經理顏吉邦，分享跨世代的稅務傳承，說明高齡者面對晚年資產分配時，如何保障資產，也能順利傳承子孫。
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2025-02-06
樂透人生─吳家揚
兒喊13K不夠花，媽苦惱「大學生要給多少生活費？」他用30年物價指數算出合理價：養成孩子 理財 好習慣
編按：今年的學測成績將在2月底放榜，攸關逾12萬名學子的未來發展，不過隨著物價調升，卻有網友先煩惱起該給上大學的兒子多少生活費？日前有位媽媽在網路論壇發文表示，兒子將到台中讀大學，對於每月只給他1萬3的生活費感到不滿，直指同儕上大學後，父母都至少會給2萬當生活費，讓月薪才3萬多的媽媽感到為難。原PO要兒子去找打工補貼，兒子卻說大一就該享受新鮮人生活，至少升上大二再打工。原PO苦惱之際，只好上網詢問：「台中讀大學到底1個月要給多少生活費才夠啊？」原PO解釋，她定義的「生活費」包括每天3餐、機車油錢之類，偶爾可能跟同學出遊、看電影。至於每學期的學費、手機費、住宿費，媽媽這邊當然會支出，「真的要給到2萬才夠花嗎？」
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