幸福熟齡 - 從今開始，勾勒美好第二人生

今周刊編按：許多夫妻考量貸款、稅務等問題，會將房產登記在其中一人名下，但為了預防房子被所有權人拿去轉賣或 抵押 借款，就可以透過「預告登記」的方式，由先生或太太當預告登記的請求權人，保護房子不會被任意移轉。同理，父母出資幫子女購置房地產，害怕子女私下轉賣或 抵押 房子敗壞家產，也可以適用。而如果擔心年邁父母被詐騙，子女也可以幫父母的不動產做「預告登記」，當父母名下房地產要轉移所有權或設定 抵押 時，都需經過請求權人同意。但專家卻示警，「預告登記」並非沒有破綻，如果哪天親子失和、夫妻吵架，你想賣房紓困？就得先要求對方塗銷登記，否則就要靠曠日廢時的訴訟過程來解決。建議與其玩法律危險遊戲，不如透過3招來解決。

婚姻故事從紐約到洛杉磯：結婚是溝通，離婚是談判──孩子是談判籌碼？還是共同利益？

檢警偵辦詐騙集團案件，驚見詐團冒充假檢警向桃園市副市長王明鉅的家人行騙，「真警方」發現後要求其報案，受害者非但不相信，還求助詐團，委任詐團御用律師提告，結果遭連環騙走1500萬元。桃園地檢署日前偵結，將詐團、律師等9人起訴。

這是人人都被詐騙集團鎖定的年代！今周刊1465期《2025防詐新解》調查報導，根據警政署打詐儀錶板，國人單月被詐財損超過124億！作家吳淡如22日晚間就在臉書指出遭詐騙集團纏身，她驚收一封來自銀行通知信用卡綁定的電話號碼變更的詐騙電郵，做得超像真的，差點被騙！

編按：新北市新莊12/9發生一起人倫悲劇。一名73歲退休建築師因長期照顧患有「水腦症」的68歲妻子，身心不堪負荷，一時衝動抱起妻子從住家14樓往下丟，妻子當場死亡。據了解，林姓夫妻結縭近40年，育有2子1女，子女皆已成年，家庭經濟狀況良好，但妻子於2年前罹患水腦症，生活無法自理，僅餘說話功能正常。丈夫一直親力親為照顧，然而年歲漸大、罹患三高，體力不支。今年8月，申請新北市府的長照服務，安排看護每日提供清潔、陪伴及盥洗等協助。然而，邱女堅持只要丈夫親自照顧，不願接受外人幫助，長期的壓力讓林男身心俱疲，最終釀成憾事。此事件凸顯長期照護者的沉重負擔，也再度引發社會對於長照服務與心理健康支持的重視。

買進高股息ETF之後，就抱牢不賣。股價每天當然會有起伏，但你不是要「賺價差」，只是想「領股息」，所以根本不必理會，也不必停損。領到的股息應該足以支應日常開銷，這是一個比定存更可以讓你放心花錢、安心退休的方式。（原文刊載於2024/5/6，更新時間為2024/10/3）

買中古屋的風險比預售屋小很多，但是不等於「零風險」。

熟齡族在財務上的安排和正打拼中的年輕世代不同，因為財務的支出與基礎迥異，掌握「現金流量」和「現金存量」之間的配合，等於打通熟齡理財的任督二脈。

根據警政署統計，投資詐騙成長快速，從2019年的1894件，去年已高達11775件，佔所有詐騙型態3成比重，其中，65歲以上因投資詐騙受害的，更多達5331人，年增率約28%。而詐騙集團不再只是騙錢，甚至把房子都騙去、更惡劣貸款還拿走現金！有民眾在臉書上分享，自己76歲父親被詐騙集團設局，加入股票操盤的80人群組，用1年的時間博取父親的信任，佯稱投資已經賺進4000多萬，要求付1600萬的服務費，才能拿回4000多萬投資獲利。該位民眾說，因為父親沒現金，詐騙集團哄騙簽約，98坪市價3000萬的房子過戶給詐騙集團的人，更被拿去貸款1600萬。現金也都被取走，損失慘重。桃園蘆竹警方週五（5/10）表示，本案已由新北市永和警分局依單一窗口轉至蘆竹警分局南崁派出所處理，由於被害人在新北報警時未提及房屋被過戶，現已通知被害人出面說明釐清案情，刑事警察局亦主動協助偵辦，警方呼籲民眾若需投資，請透過合法管道，切勿輕信網路投資，以免受騙上當。

我在去年第4季就預告了，今年的台股會很熱，但在台股持續創新高的2萬點當下，還有許多人不斷問：股票和ETF還不能買？尤其是最近大熱門的00939和00940。資金太氾濫，台灣人錢太多，投信投其所好，推出一大堆月配主題型ETF來搶錢，將風險留給投資人。