幸福熟齡 - 從今開始，勾勒美好第二人生

今周刊編按：許多夫妻考量貸款、稅務等問題，會將房產登記在其中一人名下，但為了預防房子被所有權人拿去轉賣或抵押借款，就可以透過「預告登記」的方式，由先生或太太當預告登記的請求權人，保護房子不會被任意移轉。同理，父母出資幫子女購置房地產，害怕子女私下轉賣或抵押房子敗壞家產，也可以適用。而如果擔心年邁父母被詐騙，子女也可以幫父母的 不動產 做「預告登記」，當父母名下房地產要轉移所有權或設定抵押時，都需經過請求權人同意。但專家卻示警，「預告登記」並非沒有破綻，如果哪天親子失和、夫妻吵架，你想賣房紓困？就得先要求對方塗銷登記，否則就要靠曠日廢時的訴訟過程來解決。建議與其玩法律危險遊戲，不如透過3招來解決。

編按：日本經營之聖稻盛和夫罹癌後接觸佛法，並將自己的人生、經營經驗與佛法之道結合，悟出的新生存法則。因為這樣的經歷，他體悟到人生與商場都充滿不確定性，此時必須回歸「本質思考」，從核心價值出發，自然能找到不為環境影響的正確之道。在《稻盛和夫 生存之道》裡，他以「利他之心」為核心，指出追求利他最終也將帶來利己的結果，並透過自己成功翻轉日本航空的經驗，強調「利他」的實踐價值。

繼承家人身後留下的遺產，就像收到對方留下的最後一個禮物，然而萬一這筆遺產需要繳交的遺產稅超過自己能負擔，恐怕會變成大驚嚇！一名網友分享，去年過世的家人留下數百萬現金和中部房子1棟、土地數筆，計算遺產稅後發現稅金竟高達1600萬，讓他驚呼：「根本繳不出來」！原PO表示，自己的月薪僅6~7萬，年薪也才100萬出頭，完全不知道該上哪兒籌錢，詢問大家有無好辦法？「除了賣肝、賣器官以外都可以！」他也上網爬文過，若未依規定期限辦理申報遺產稅，除了補徵稅款外，還要按照核定的應納稅額處罰2倍以下的罰鍰，讓他憂慮：「如果一直都繳不出遺產稅，拼命給它罰錢，最後遺產會充公嗎？！」

檢警偵辦詐騙集團案件，驚見詐團冒充假檢警向桃園市副市長王明鉅的家人行騙，「真警方」發現後要求其報案，受害者非但不相信，還求助詐團，委任詐團御用律師提告，結果遭連環騙走1500萬元。桃園地檢署日前偵結，將詐團、律師等9人起訴。

高齡者為子孫規畫財富時，如何讓資產成為家族的祝福，都需要提早規畫，臺北大學高齡中心特別邀請富邦人壽富璇通訊處經理顏吉邦，分享跨世代的稅務傳承，說明高齡者面對晚年資產分配時，如何保障資產，也能順利傳承子孫。

48歲女星大S（徐熙媛）驚傳赴日旅遊時因流感併發肺炎辭世，身後留下與前夫汪小菲所生的一對子女。如今大S驟逝，未成年子女的親權歸屬、以及她擁有至少6.5億元的兩戶豪宅與投資等遺產該如何分配，也成外界關注焦點。日前才與大S在王偉忠女兒歸寧宴上碰頭的張清芳，聽聞消息既訝異也不捨，尤其同為2個孩子的媽，感同身受大S掛心遺憾：「她的孩子該怎麼辦⋯未來會在北京、還是台灣？」對此，律師呂秋遠在臉書發文指出，離婚以後，即便約定由一方行使監護權，但若行使的一方過世，孩子的監護權就會移轉到生存那一方，「以大S的情況來說，就是如此。」她過世以後，兩個孩子的監護權依法會轉移到汪小菲這裡，而且就算寫遺囑也沒用。「除非立法院願意修法，否則這部分的規定就是如此。」

5億高中生命案定讞！台中高分院二審認定，與賴男結婚的夏男，為圖私利與他假結婚，牽涉龐大財產利益，主觀惡性甚高，週四(1/23）駁回夏男上訴，依使公務員登載不實準公文書罪判刑1年6月定讞。而賴母放棄中國戶籍，發生公媳亂倫後遭法院判決失去入籍台灣的機會，兒子賴男過世後，她失去依親資格也沒有中國戶籍，等於是「兩岸人球」。律師表示，賴母提出婚姻無效告訴，台中地院一審仍在審理，賴生的兄弟姊妹也提出參加訴訟，但法官尚未做出裁定，賴母目前已向移民署提出聲請恢復國籍，仍在行政程序中。對於賴母沒資格取得中華民國國籍和身分證，賴姓阿公其他子女2023年5月曾發出聲明，對於賴母想靠輿論取得合法在台身分，他們以2300字還原三代間的家族恩怨情仇。(原文刊載於2023/5，更新時間為2025/1/24)

這是人人都被詐騙集團鎖定的年代！今周刊1465期《2025防詐新解》調查報導，根據警政署打詐儀錶板，國人單月被詐財損超過124億！作家吳淡如22日晚間就在臉書指出遭詐騙集團纏身，她驚收一封來自銀行通知信用卡綁定的電話號碼變更的詐騙電郵，做得超像真的，差點被騙！

105年房地合一稅上路後， 不動產 受贈與取得及繼承取得的案件，取得成本的認定是房屋評定現值及土地公告現值，因為取得成本偏低，大約只有市價的10%～20%，繼承人未來出售時，可能會有一筆高額的房地合一稅必須繳納，所以如何節稅？成了繼承人應該注意的事項。

資深媒體人陳文茜2019年被診斷出肺腺癌後積極抗癌，但去年12月透露癌症復發，且已轉移到肝臟與骨盆腔，之後發現是更凶猛的「黑色素癌」，一下子擴散至多個器官，病況跳至第4期，就連跨年也只能在醫院度過。對於疾病，陳文茜淡然面對、態度隨緣，自述「那不是堅強，而是體悟」——每個人最終都會被疾病打敗，只是何時什麼方式？不過她畢竟是學法律出身，因此仍存在一些理性，想在人生劃下句點前預立遺囑，為視若孩子的寵物狗安排好去處，也想將遺產留給想捐贈的單位。只是看到預立遺囑的繁冗規定，她差點沒昏倒，直呼「活人都可以被整暈！」