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預售屋哪時期買最便宜?專業技師揭密:這時買最多省20%!若總價上千萬,就省一兩百萬

tCol 2024-09-19

曾慶正, 張惠如

預售屋哪時期買最便宜?專業技師揭密:這時買最多省20%!若總價上千萬,就省一兩百萬

若你不要求樓層或景觀,每當預售屋推案的潛銷期,就是你議價的好時機,這個時期通常是案子接近尾聲的銷售末期,為了把餘屋出清,不用你提,銷售人員會自動降價,因為代銷公司要結案了。

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長照爸媽沒人理,死後手足來爭產…4兄妹為遺產反目成仇,她嘆:活到50歲竟變獨生女

tCol 2024-06-21

蕭彤雯

長照爸媽沒人理,死後手足來爭產…4兄妹為遺產反目成仇,她嘆:活到50歲竟變獨生女

每個長照家庭,都有自己的故事。但接下來要說的這劇情,早前我真的只有從新聞裡,及常上我節目的律師們口中聽說。直到好友C遇上,我才知道兄弟姐妹間,為了照顧父母及分遺產反目成仇的「人間鬼故事」,不但真的存在,其傷人心的程度,或許不亞於病痛之苦。

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除夕圍爐比上班累、她要兒「自理」,媳竟上網公審「婆婆是年獸」!明明一番好意,為何還被誤解?

tCol 2024-02-23

林靜君談心室

除夕圍爐比上班累、她要兒「自理」,媳竟上網公審「婆婆是年獸」!明明一番好意,為何還被誤解?

「做人真的有夠難!」朋友楊姐一見面就大吐苦水,她被媳婦上網公審,親友截圖給她看,讓她氣到幾天沒睡好。原來,過去節慶應公婆要求,繁文褥節習俗一堆,搞得比上班還累,公婆離開後,楊姐逢年過節就一切從簡,篤信過日子比過節重要。去年獨子新婚第一年,她想說不好怠慢媳婦,特別訂宅配年菜,結果年夜飯媳婦整晚臉色「奧嘟嘟」,事後聽兒子說,夫妻為此大吵一架,媳婦認為夫家嫌棄她,只給她吃冷凍菜。楊姐聽到兒子的轉述挺錯愕,但也沒說什麼。今年楊姐不想為難小夫妻,暗示兒子可自行利用假期。結果他們出國度假,媳婦在網上放一張手抓著大螃蟹的照片,寫著「沒有圍爐的位子,只好自力救濟吃起來!」留言區有人說,「長輩就是年獸」、「妳被驅逐出境喔,拍拍~」楊姐為截圖火大,先生說:「算了!妳不會當作沒看到,都幾歲的人了,還和小孩子計較。」先生這是提油救火,讓她這口氣更不知道怎麼嚥下。

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60後不靠美貌上熱搜!林青霞從明星到影后,不甩婚後被形塑豪門怨婦,優雅真實做自己

tCol 2023-11-25

香港01劉思婷

60後不靠美貌上熱搜!林青霞從明星到影后,不甩婚後被形塑豪門怨婦,優雅真實做自己

今周刊編按:第60屆金馬獎有兩位獲頒終身成就獎,一位是金馬影后林青霞。她得知消息後非常開心,表示「一定會來頒獎典禮」。為了完美回到熟悉的金馬獎殿堂,林青霞努力瘦身、一個月已經瘦了5公斤,希望把最耀眼的一面呈現在影迷面前。林青霞19歲時以《窗外》進入影壇,本片當時雖然無法在台上映,她仍以其他作品迅速竄紅,在愛情文藝片全盛時代,堪稱首席女星,尤其多部改編瓊瑤小說的電影如《我是一片雲》、《月朦朧鳥朦朧》、《雁兒在林梢》、《一顆紅豆》等,更是賣座鼎盛。她不受電影潮流影響,即使台灣文藝片沒落,她依然在香港其他類型影片迭創佳績,代表作有《警察故事》、《刀馬旦》、《今夜星光燦爛》等。甚至跨足到武俠世界,以《笑傲江湖之東方不敗》、《新龍門客棧》顛倒眾生。更在王家衛導演的《重慶森林》、《東邪西毒》一新耳目,更上層樓。期間還成功挑戰了《暗戀桃花源》的舞台劇與電影版。林青霞曾以《碧血黃花》、《慧眼識英雄》提名,並以《滾滾紅塵》榮登第27屆金馬獎最佳女主角寶座。從明星到影后,林青霞不僅展現了豐沛的表演能量,她經歷各種類型考驗,屹立不搖的巨星魅力,猶如傳奇。近年雖然淡出影壇,專事寫作,一舉一動仍是影迷焦點。林青霞曾接受訪問暢談人生觀,追求自然美的她美貌數十年不變,踏入知命之年,依然優雅嫵媚、風韻猶存。作為一代螢幕女神,林青霞無論是演藝生涯還是人生經歷,都堪稱傳奇。

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「有量才有福」20年來租金5千不漲,遭拖欠也不計較!他不經意的善良,最後帶來2個意外收穫

tCol 2023-07-07

許峰源

「有量才有福」20年來租金5千不漲,遭拖欠也 不計較 !他不經意的善良,最後帶來2個意外收穫

但我的生命閱歷讓我相信,對人保持善念、善解,盡己所能善待他人,好像總會有一些比較好的發展與結果。每個人都可能遇到困難而做錯事,但內心深處也都有著一顆充滿向善力量的太陽;或許一時被烏雲遮蔽了,但無論烏雲再厚,太陽一直都在。

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兒捐肝55%仍救不回!《哭砂》《聽海》作詞人林秋離62歲病逝…家人悼:音樂頑童瀟灑離開

tCol 2023-07-01

李易紓整理

兒捐肝55%仍救不回!《哭砂》《聽海》作詞人林秋離62歲病逝…家人悼:音樂頑童瀟灑離開

編按:第34屆金曲獎週六登場,「特別貢獻獎」頒給林俊傑的恩師,台灣知名作詞家、唱片製作人林秋離,林秋離於去年12月病逝。林俊傑演唱多首林秋離的作品,包括張惠妹的《聽海》、黃鶯鶯《哭砂》、陳潔儀《心痛》以及JJ自己的《不為誰而作的歌》等膾炙人口的組曲。演唱《不為誰而作的歌》前,林俊傑對著鏡頭說「秋離老師謝謝你」,台下林秋離的遺孀熊美玲頓時眼淚不止。熊美玲與兒子上台為林秋離領獎時說:「大家好,我是熊美玲,我是秋離一生中合作時間最長的創作夥伴,我是他的老婆。秋離寫出很多很好的作品,在市場的銷量也受到肯定,今天秋離老師獲頒特別貢獻獎我想是眾望所歸,對於秋離40年來在流行音樂界的努力和貢獻給予最高的、也最即時的肯定,謝謝每一位愛護秋離老師的朋友們,謝謝你們。」62歲林秋離在去年12/11病逝,他在近8-9年時間苦於肝硬化及肝癌,雖然大兒子在日前捐肝給他,希望能救父親一命,可惜事與願違。當時熊美玲在臉書發文說,「秋離老師昨日,20221211下午,離開我們了,感恩這段時間每位朋友祝福銘感于心」。(原文刊載於2022/12/12,更新時間為2023/7/1)

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以前老婆像千金,生孩子後是怨婦!他嘆:我很想一直加班、搞不好哪天出軌,但這不是我要的

tCol 2023-05-26

羅子琦

以前老婆像千金,生孩子後是怨婦!他嘆:我很想一直加班、搞不好哪天出軌,但這不是我要的

「你願意一肩扛起,都是為了家庭要好好的。但夫妻之間的爭執與誤解,卻不是一肩扛起就可以搞定的。」聽我這麼說,馬克突然忍不住掉淚。

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「都27歲了,不嫁我兒子還能嫁誰?」8年感情死於60萬聘金…分手後才懂「婚前談錢」是一種檢驗

tCol 2023-02-13

姚林君

「都27歲了,不嫁我兒子還能嫁誰?」8年感情死於60萬聘金…分手後才懂「婚前談錢」是一種檢驗

她曾設想過一千種兩個人分開的原因。設想的劇本大多狗血又曲折離奇:他愛上別人,她不孕不育,或者父母不同意,兩個人好不容易約好一起私奔,卻在出發的時候大吵一架,各自轉身回家。她卻怎麼也沒想到,最終分手的理由會這麼俗氣:因為錢。

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不論強大到什麼地步,都不能丟失女人的優雅!做到這8件事,時刻傳遞著女人的美,感動著這世界

tCol 2022-12-26

范玉玲

不論強大到什麼地步,都不能丟失女人的優雅!做到這8件事,時刻傳遞著女人的美,感動著這世界

不論女人強大到什麼地步、事業做的有多大、擁有的權力有多大,都不能丟失女人的優雅。比如,一代才女宋美齡,直至高齡90多歲,每次會客之前都會化妝,這就是一個女人的優雅。優雅與端莊,知性與溫婉,時刻傳遞著女人的美,感動著這個世界。

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他願為妳摘星星,但不肯娶妳…熟女愛上「彼得潘」怎麼辦?心理師點破:他不渣,只是不想長大

tCol 2022-08-19

林靜君談心室

他願為妳摘星星,但不肯娶妳…熟女愛上「彼得潘」怎麼辦?心理師點破:他不渣,只是不想長大

紫薇在網路上與國中同學重逢,雖然同屆中年,但對方穿著打扮著實是春風少年兄,熱情活力,見面沒幾次,他展開猛烈追求,愛情來的快又急,兩人迅速同居。就在紫薇覺得可以談論婚姻時,不經意知道他曾經有過幾段婚姻,而且還有3或4個不同媽媽生的小孩。求證對方時,他僅回答:「都是過去的事,不要想太多。」紫薇不安,這樣的關係似乎藏有未爆彈,不知道何時會觸發。而且他最近開始晚歸,態度也轉趨冷淡。可是,情濃之時他的確好到讓她深信,如果她要星星,他也會想辦法摘下來。紫薇遺憾年輕時錯過結婚機會,即使現在被恭維是「美魔女」卻仍然單身,不禁心想:「是不是用婚姻就能綁住他?」

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