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央行開槍升息,房貸地板利率飆2.185%!連6次升息,千萬房貸月增逾1.3萬:再來還會連續升?

tCol 2024-03-21

彭蕙珍

央行開槍升息,房貸地板利率飆2.185%!連6次升息,千萬房貸月增逾1.3萬:再來還會連續升?

央行週四(3/21)召開2024年首季理監事會議,利率再調升半碼,連同本次升息週期,此次為第6度升息,讓房貸族的負擔進一步增加。以貸款1000萬元30年期試算,房貸利率2.06%,本息平均攤還本來每月金額3萬7263元,升息半碼過後,房貸利率2.185%試算,則每月償還金額增加到3萬7894元,月還款多631元,每年多繳7572元。若以6次升息來計算,每月增加房貸金額高達13638元,一年則是要增加163656元,累積升息所額外增添的負擔相當驚人。不過,在信用管制部分維持現狀,讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線,恐衝擊房屋貸款的預售屋買家,得以暫時鬆一口氣。

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00919連漲17天!這波該趁早進場、還是等除息?達人以00940比較:買好買滿,坐著等抬轎

tCol 2024-03-13

黃明惠 整理

00919連漲17天!這波該趁早進場、還是等除息?達人以00940比較:買好買滿,坐著等抬轎

台股週五(3/8)一開盤飛越兩萬點、2分鐘衝上20065.5點,不少ETF也跟著水漲船高,00919已連漲17天,股價一度來到26.59元,終場收在25.95元亦創新高,人氣暢旺之餘規模更衝破1500億大關,成ETF人氣王。有股民認為,00919股價越漲越高是否還能進場?在PTT引起不少討論。

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台股2萬點還能跳下去?不懂分析就買「這4檔ETF」 !30年股海老手親解「投資5迷思」

tCol 2024-03-12

樂透人生─吳家揚

台股2萬點還能跳下去?不懂分析就買「這4檔ETF」 !30年股海老手親解「投資5迷思」

2024年美國、日本、台灣股市持續創新高,讓投資人有感,尤其是投資以美國AI為主的強勢族群和供應鏈,投資報酬率更是連在夢裡都會笑呵呵。本文就來討論常見的股票投資話題與迷思,也希望大家可以避開一些陷阱。

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退休月領5萬「勞保年金王」再多1位!愈晚領愈划算?專家揭最佳請領年齡:多人不知善用這機制

tCol 2024-03-09

翁申霖 整理

退休月領5萬「勞保年金王」再多1位!愈晚領愈划算?專家揭最佳請領年齡:多人不知善用這機制

勞保局近日公布最新勞保老年年金請領統計,全台又增加1名月領超過5萬元的退休族,打破2022年「全台唯一」的紀錄,成為「全台唯二」退休月領逾5萬的幸運兒,登上「勞保年金王」的位置。究竟為什麼能領到這麼多退休金?專家也出面解釋了。據統計,截至目前為止,月領4萬元以上的勞工,也增加到近4000人。

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該怎麼選投資標的?穩定獲利6關鍵,找出這些體質優良的企業,安心等待資產增漲

tCol 2024-03-08

稻盛和夫

該怎麼選投資標的?穩定獲利6關鍵,找出這些體質優良的企業,安心等待資產增漲

如何為企業打造出高收益體質?踏入新領域應該結合企業強項,還是開發新專業?大環境不明朗還能維持成長的祕訣是什麼?盛和夫超過一甲子累積的經營智慧,回答經營者在光明正大追求利益的過程中常見的問題,提供在任何環境、不同市場中都能不斷成長的高收益經營策略。

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50後,讓自己投資生活更簡單、輕鬆些!投資專家挑選ETF的4大原則

tCol 2024-01-19

小車X存股實驗

50後,讓自己投資生活更簡單、輕鬆些!投資專家挑選ETF的4大原則

以下分成「選股邏輯」、「ETF規模與流動性」、「投資市場」、「一年以上觀察期」這四大面向來進行挑選。

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全存高績效大盤ETF,不好嗎?投資不必執著資金最大化,只求挑選最有動力的方案長期執行

tCol 2024-01-18

小車X存股實驗

全存高績效大盤ETF,不好嗎?投資不必執著資金最大化,只求挑選最有動力的方案長期執行

前一陣子有位新手粉絲來詢問小車:「既然元大台灣50(0050)年化報酬比核心持股高,那為何不全部存0050,而要分配一些比例存核心持股呢?」我的回答是:「理論上這樣最好,但實際上要做到很難。」

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醫師尪不認出軌,人妻「淨身出戶」也要離…他勸蒐2資料掌握財務狀況:有錢才有選擇生活的底氣

tCol 2024-01-17

樂透人生─吳家揚

醫師尪不認出軌,人妻「淨身出戶」也要離…他勸蒐2資料掌握財務狀況:有錢才有選擇生活的底氣

前不久有位吳小姐來找我做財務諮詢,她婚後持續工作,收入也很不錯,丈夫柯先生則是醫師,出軌多年卻不願意公開承認,兩人雖然共同撫養2個孩子,但相敬如冰已經好幾年。現在,她考慮離婚,但不知道家庭收支和丈夫的財務狀況,這該怎麼辦?

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2023年金控獲利出爐!富邦金、中信金、國泰金…各家全年EPS有多少一表看清楚

tCol 2024-01-11

工商時報 陳欣文、戴瑞瑤、魏喬怡

2023年金控獲利出爐!富邦金、中信金、國泰金…各家全年EPS有多少一表看清楚

金控今年股利肯定比去年好。14家金控2023年合計自結稅後淨利達3,652.79億元,較前一年成長28.98%,並創金控史上獲利第三高,富邦金控全年稅後賺661.4億元,年成長近42%,每股稅後盈餘(EPS)達4.81元,連續第15年蟬聯金控獲利總金額及每股獲利王。

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他擁新北千萬房產,40年來單身獨居,為何60歲後賣房住樂齡宅?「以房養老vs賣房養老」怎麼選

tCol 2024-01-05

高小鳳

他擁新北千萬房產,40年來單身獨居,為何60歲後賣房住樂齡宅?「以房養老vs賣房養老」怎麼選

對大多數人來說,退休不只代表收入減少,也包括體力、應變力衰退。專做資產信託的識河國際財務顧問總經理洪紹剴,遇過一位年過60的委託人,早年單身自在,退休後發現存款不足,在「以房養老」和「賣房養老」之間掙扎,兩相權衡下,最後決定賣房申請入住樂齡宅,剩下現金做理財信託,「趁有體力前處理好房產,不用擔心被詐騙,安心展開新生活。」

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