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預售屋入手1950萬，3年後屋主堅持賣2200萬，太貪心？算給你看：「炒房」沒你想像中好賺

2021-11-11

崴爺

預售屋入手1950萬，3年後屋主堅持賣2200萬，太貪心？算給你看：「炒房」沒你想像中好賺

看到這，應該會有人覺得太好賺了，3年就增值200萬！但事情不是這樣的，我來算給你看...

為了老後，一定要買房子！施昇輝：「4條件」絕對付得起，房貸別太早還、買0056套利

2021-11-04

張家麒

為了老後，一定要買房子！施昇輝：「4條件」絕對付得起，房貸別太早還、買0056 套利

「投資越簡單，人生越樂活」的樂活大叔施昇輝認為，年輕人一定要買房子！因為人年長了之後，房東不一定會租房子給你「就會陷入租不到房子，也買不起房子的困境。」他也分享，第二間房子才是用來賺錢的，第一間房子「買得起」最重要，更開出「4個條件」的房子給年輕人參考，「不要台北市、不要電梯、不要停車位、離捷運站遠。」他還說明，房貸不用太早還，用薪水來投資0056，因為「擺明著套利」。

2021-10-13

鄭廳宜

60歲存股都來得及！專為退休族打造「5檔金融養老股」，殖利率最高7％

我認為即將退休的族群，在退休的前5年就要開始準備存股。

存到錢就還房貸、買車付現金...這契機讓她翻轉「無債一身輕」觀念，5年滾出千萬退休金

2021-09-15

江季芸

存到錢就還房貸、買車付現金...這契機讓她翻轉「無債一身輕」觀念，5年滾出千萬退休金

編按：2015年，43歲的銘傳大學企管系助理教授江季芸，開始正視高齡化和少子化對社會各層面所造成的影響，以及對教育界未來無可避免的衝擊。於是她擬定了一個「離開校園10年計畫」，決定超前部署退休金，目標是「10年後離開校園，每年領到100萬元的股利，當作退休金」。投入股市的第一年，她買進穩定配息、配股的金融股，也是存股族的最愛。隔年，185張股票變200張，讓她覺得如果持續複利成長，就能順利實現目標。但沒想到，第３年股利政策改成配息、不配股，股利縮水，股價波動也讓資產起伏，原本的計畫趕不上變化，為了確保她的10年退休計畫能成功，她稍稍調整了作法，她把投資方法調整成「波段存股法」，也就是「雙管齊下」的策略：「波段價差」+「股利再投入」，5年的投資成效，300萬元變成1,300萬元，提早滾出千萬退休金，2020年，股利年領60萬元，朝向股利年領100萬元的目標邁進。

2021-08-30

吳家揚

對我而言，房地產能將大筆現金鎖住！未來需要現金時還可以變現、價格持續高升

我還在外島服役時，老家要改建，主要是容積率要調整了，要趁法規修改之前，可以建立較大坪數的房子。最後一次回台休假時，媽媽忽然向我說明要蓋房子的事，還拿出建築結構草圖給我看。看完我不滿意，就自己畫一張圖，最後獲得家族成員贊成和一致通過，然後我就回外島繼續服役。家裡就準備發包給認識的營建廠商施工，施工期間家人每天盯進度，經過2 年多的時間，終於拿到使用執照。