專家傳授4大招，讓老房子回春不再是難事。
1.管線規劃不可省
室內建築設計師江榮裕接受好房網雜誌訪問時指出，必須仔細評估室內所需的各種電器與用電量，通常20年以上的老房子電線規劃已老舊，要將主要線路加大，對於用電量較大的電器，如冷氣、冰箱，建議增加負載量，避免電線走火或線路超載發生意外。
另外，天然氣或是瓦斯都必須更新，也要注意瓦斯外洩的危險。
2.浴廁的改造
想要住的舒服，浴廁不得不重視，若要節省空間與開銷，浴廁翻修可以用簡易的乾濕分離衛浴設備，要選擇防滑的耐潮建材，達到安全又實用的目的，老房子多半使用磁磚，如果預算有限，可以先以換上有防滑功能的磁磚比較安全。
而有老人和小孩的家庭，牆壁可以安裝簡易扶手增加安全性。
3.用色彩調整採光
面對採光不足的二手屋，可以藉由室內的色調來調整採光或調性。
室內最好選擇白色系為主色，牆面、家具也都可以選擇白色系，透過折射效果增加明亮度，而室內想要設計主題風格，可以運用牆面色調來營造，像是地中海風格只需要把牆面換成土耳其藍，再搭配相同風格的家飾，如此可以省下不少花費。
4.格局的規劃
當前任屋主的格局不符合自己期望，就要重新改造房屋內部。首先必須確定自身的需求，像是幾個人住、有沒有老人或小孩、幾房幾衛以及廚房的考量等，綜合後再與設計師討論如何以最省錢的方式達成。
另外，江榮裕提醒，小孩長大後需要獨立的空間，因此有兩個小孩以上的家庭必須以長遠的考量來規劃室內格局，也可以先預留空間為以後變更格局做打算。
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（本文獲「好房網」授權轉載，原文刊載於此）
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